Kunnanhallitus
Pöytäkirja 31.08.2021/Pykälä 138

Kunnanhallitus	§ 185	09.11.2020
Kunnanhallitus	§ 21	01.02.2021
Kunnanhallitus	§ 138	31.08.2021

 

KEPOLAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELIT 36 JA 32

 

364/41.413/2020

 

KH 09.11.2020 § 185

 

 

Kepolan asemakaavan muutos kortteleiden 36 ja 32 osalta on tarpeen käynnistää. Kunta on myynyt Kepolassa sijaitsevan vanhan kunnanvirastorakennuksen puualan yritykselle. Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on osoittaa entiselle Köyliön kunnanviraston tontille uusi käyttötarkoitus. Suunnittelualueella sijaitsee entinen kunnanvirasto sekä erillinen pientalo, jossa on toiminut nuorisotalo. Kaavamuutoksella on tarkoitus mahdollistaa asumista, ympäristöhäiriötä aiheuttamatonta pienteollisuustoimintaa, myymälä- ja toimistotilaa sekä ravintolatoimintaa. Rakennuksessa jo toimiva autokorjaamo säilyy. Asemakaavassa huomioidaan myös alueen muut maankäytön kehitystarpeet kuten mahdollistetaan nykyisen Virastotien ja Köyliöntien liittymän parantaminen.

 

 

Entisen kunnantalon tontti muutetaan toimitilarakennusten korttelialueeksi (KTY). Korttelia laajennetaan kadun suuntaan, jotta rakennus mahtuu tontille. Tontille osoitetulla tehokkuudella 0,4 rakennusoikeudeksi muodostuu noin 2 790 k-m2. Tontilla sijaitseva erillistalo erotetaan omalle tontilleen erillispientalojen korttelialueeksi (AO). Tontille osoitetulla tehokkuudella 0,25 rakennusoikeutta muodostuu noin 210 k-m2. Tontin rakentamaton länsiosa muutetaan virkistysalueeksi. Korttelin 36 muutosalueelle osoitetaan ohjeellisella tonttijaolla tontit 1 ja 7.

 

 

Kaavamuutoksen laatimisesta on allekirjoitettu sopimus Säkylän kunnan ja Tengbom Oy:n kesken.

 

 

Kaavamuutos tulee käynnistää kunnanhallituksen toimesta ja asettaa aineistot luonnoksena nähtäville. Kaavamuutoksesta on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma, luonnos ja luonnosvaiheen selostus.

 

 

Esityslistan liitteet:

 

- Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 28.10.2020

 

- Selostus, luonnosvaihe 28.10.2020

 

- Asemakaavakartta Kepola K36 ja 32, luonnosvaihe 28.10.2020

 

Lisätietoja:

Tekninen johtaja Tarmo Saarinen, puh. 02-8328 317

 

Kunnanjohtaja:

Kunnanhallitus käynnistää Kepolan asemakaavan muutoksen (korttelit 36 ja 32), hyväksyy osallistumis- ja arviointisuunnitelman (28.10.2020) sekä luonnosaineiston (selostus ja kartta määräyksineen 28.10.2020).

 

 

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä luonnosaineisto asetetaan nähtäville.

 

 

Kaavaluonnoksesta pyydetään lausunnot Varsinais-Suomen ELY-keskukselta, Satakuntaliitolta, Satakunnan museolta ja Etelä-Satakunnan ympäristötoimistolta.

 

Päätös:

Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti tehdyn esityksen.

 

 

======

KH 01.02.2021 § 21

 

 

Kepolan asemakaavan muutoksen luonnosaineisto pidettiin nähtävillä 12.11.-13.12.2020.

 

 

Lausunnon jättivät Varsinais-Suomen ELY-keskus, Satakuntaliitto, Satakunnan Museo ja Etelä-Satakunnan ympäristötoimisto.

 

 

Lausuntoihin laadittiin vastineet.

 

 

Esityslistan liitteet:

 

- Selostus 21.1.2021

 

- Asemakaavakartta merkintöineen 21.1.2021

 

- Vastineet 15.12.2020

 

- Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 28.10.2020 (tark. 21.1.2021)

 

Lisätietoja:

Tekninen johtaja Tarmo Saarinen, puh. 044 5171 014

 

Kunnanjohtaja:

Kunnanhallitus hyväksyy Kepolan asemakaavan muutoksen suunnitelmat ja asettaa aineiston (selostus ja kartta 21.1.2021) ehdotuksena nähtäville.

 

 

Kaavaehdotuksesta pyydetään lausunnot Varsinais-Suomen ELY-keskukselta, Satakuntaliitolta, Satakunnan Museolta ja Etelä-Satakunnan ympäristötoimistolta.

 

Päätös:

Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti tehdyn esityksen.

 

 

======

KH 31.08.2021 § 138

 

Kepolan asemakaavan muutoksen, korttelit 36 ja 32 ehdotusaineisto pidettiin nähtävillä 4.2.-5.3.2021. Viranomaislausunnot pyydettiin toimittamaan 12.3.2021 mennessä.

 

 

Aineistosta lausunnon jättivät Varsinais-Suomen ELY-keskus, Satakuntaliitto ja Satakunnan Museo. Lausuntoihin laadittiin vastineet.

 

 

Esityslistan liitteet:

 

- Kaavaselostus 10.6.2021

 

- Asemakaavakartta merkintöineen 10.6.2021

 

- Vastineet ehdotusvaiheen lausuntoihin 16.3.2021

 

Lisätietoja:

Tekninen johtaja Tarmo Saarinen, puh. 044 5171 014

 

Kunnanjohtaja:

Kunnanhallitus esittää Kepolan asemakaavan muutoksen, korttelit 36 ja 32 (selostus ja kartta 10.6.2021) kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi.

 

Päätös:

Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti tehdyn esityksen.

 

 

======