Kunnanhallitus
Pöytäkirja 24.05.2021/Pykälä 83

Kunnanhallitus

§ 83

24.05.2021

 

KUNNAN MYYTÄVIEN YRITYSTONTTIEN VARAUSKÄYTÄNTÖ

 

236/42.420/2021

 

KH 24.05.2021 § 83

 

Kunnanhallitus on käsitellyt samaa asiasisältöä asuintonttien osalta 8.10.2018 § 182:

 

 

"KUNNAN MYYTÄVIEN ASUINRAKENNUSTONTTIEN VARAUSKÄYTÄNNÖN MUUTTAMINEN

 

 

Säkylän kunnan myynnissä olevien asuinrakennustonttien ostamisesta kiinnostuneet henkilöt voivat varata tontin kahdeksi vuodeksi ilman varausmaksua. Tontin varaamisella ostajaehdokas saa tonttiin etuosto-oikeuden. Varaus on peruuntunut varaajan ilmoituksesta tai kahden vuoden jälkeen automaattisesti mikäli ostajaehdokas ei ole ostanut varaamaansa tonttia.

 

 

Tontin varaaminen ilmaiseksi on aiheuttanut jonkin verran ns. turhia varauksia, jotka eivät ole johtaneet tonttikauppoihin. Koska tontin varaamisesta ei ole tarvinnut maksaa on varauksia tapahtunut jonkin verran ehkä liiankin vähäisin perustein. Varattu tontti saattaa aiheuttaa samasta tontista kiinnostuneille ostajaehdokkaille käsityksen, että varatun tontin ostaminen on hankalaa ja he saattavat myös varoa ristiriitatilanteita tontin varanneen kanssa.

 

 

Varausmenettelyssä mikäli varatun tontin välittömästi ostamaan valmis oleva henkilö ilmoittaa sitovasti ostohalukkuudestaan tulee varauksen tehneen henkilön kunnan esityksestä kirjallisesti sitoutua ostamaan tontti välittömästi. Mikäli varaaja ei käytä em. oikeuttaan, myydään tontti ostamaan sitoutuneelle henkilölle välittömästi.

 

 

Köyliön kunnan aikana käytettiin pitkään tonttien varausmaksuna 200 euroa/tontti. Varausmaksu oli voimassa kaksi vuotta varauspäivästä alkaen. Varausmaksua ei palautettu ostajaehdokkaalle takaisin varauksen peruuntuessa kahden vuoden aikana tai sen jälkeen.

 

 

Säkylän kunnassa tulisi ottaa käyttöön myynnissä olevia asuinrakennustontteja koskeva kohtuullinen varausmaksu.

 

 

Lisätietoja: Kunnanjohtaja Teijo Mäenpää, puh. 02-8328 300, Tekninen johtaja Tarmo Saarinen, puh. 02-8328 317

 

 

Kunnanjohtaja: Kunnanhallitus päättää kunnan myynnissä olevien asuinrakennustonttien varausmenettelyn muuttamisesta 1.11.2018 alkaen seuraavasti: Säkylän kunnan myynnissä olevien asuinrakennustonttien ostamisesta kiinnostuneet henkilöt voivat kirjallisesti varata tontin kahdeksi vuodeksi. Tontin varaamisella ostajaehdokas saa tonttiin etuosto-oikeuden. Varaus peruuntuu varaajan ilmoituksesta tai kahden vuoden jälkeen automaattisesti, mikäli ostajaehdokas ei ole ostanut varaamaansa tonttia.

 

 

Mikäli varatun tontin välittömästi ostamaan kirjallisesti sitoutunut henkilö ilmoittaa ostohalukkuudestaan, tulee varauksen tehneen henkilön kunnan esityksestä kirjallisesti sitoutua ostamaan tontti välittömästi. Mikäli varaaja ei käytä em. oikeuttaan, myydään tontti ostamaan sitoutuneelle henkilölle välittömästi.

 

 

Säkylän kunnassa otetaan käyttöön myynnissä olevia asuinrakennustontteja koskeva varausmaksu 400 euroa/tontti. Varausmaksu on voimassa kaksi vuotta varauspäivästä alkaen. Varausmaksua ei palauteta ostajaehdokkaalle takaisin varauksen peruuntuessa kahden vuoden aikana tai sen jälkeen. Varausmenettelyn johtaessa tonttikauppaan hyvitetään varausmaksu tontin hinnasta.

 

 

Ennen 1.11.2018 varauksen tehneiden varaukset ovat nykyisen käytännön mukaisesti ilmaisia varausajan (2 vuotta) loppuun asti.

 

 

Päätös: Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti tehdyn esityksen.

 

======"

 

 

Käytännön tilanteiden selkeyttämiseksi on syytä linjata myös yritystonttien varauskäytäntöä.

 

 

Kuluneen vuoden aikana on syntynyt tilanteita, että tonteista on ollut jopa kilpailua ja osaksi myös epäselvyyttä varauksien kestosta. Alla esitetyllä menettelyllä voidaan myös tarvittaessa rajoittaa varausten määrää.

 

 

Tällä menettelyllä edistetään yritysten tasavertaisia mahdollisuuksia saada hankittua yritystontti omistukseensa.

 

 

Myynnin yhteydessä tontteihin tulee pääsääntöisesti aina rakentamisvelvoite, mutta sillä ei ole vaikutusta vielä tontin varaamisvaiheessa.

 

Lisätietoja:

Kunnanjohtaja Teijo Mäenpää, puh. 044 5171 012

 

Kunnanjohtaja:

Kunnanhallitus päättää kunnan myynnissä olevien yritystonttien varausmenettelystä 1.6.2021 alkaen seuraavasti:

 

 

Säkylän kunnan myynnissä olevien yritystonttien ostamisesta kiinnostuneet voivat neuvotella kunnanjohtajan ja teknisen johtajan kanssa mahdollisuudesta yritystontin varaamiseen sekä varausajan pituudesta. Tontin varaamisella ostajaehdokas saa tonttiin etuosto-oikeuden. Varaus peruuntuu varaajan ilmoituksesta tai sovitun varausajan jälkeen automaattisesti, mikäli ostajaehdokas ei ole ostanut varaamaansa tonttia.

 

 

Mikäli varatun tontin välittömästi ostamaan kirjallisesti sitoutunut ilmoittaa ostohalukkuudestaan, tulee varauksen tehneen kunnan esityksestä kirjallisesti sitoutua ostamaan tontti välittömästi. Mikäli varaaja ei käytä em. oikeuttaan, myydään tontti ostamaan sitoutuneelle välittömästi.

 

 

Yritystonttien varauksista ei peritä maksua.

 

Päätös:

Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti tehdyn esityksen.

 

 

======