Kunnanhallitus
Pöytäkirja 20.12.2021/Pykälä 242

Kunnanhallitus

§ 242

20.12.2021

 

KOY SÄKYLÄN TALOT / LAINOJEN YHDISTÄMINEN

 

510/03.034/2021

 

KH 20.12.2021 § 242

 

Koy Säkylän talot on kokonaan Säkylän kunnan omistama ja kuntakonserniin kuuluva yhtiö, joka omistaa ja hallinnoi vuokrataloja Säkylässä.

 

 

Säkylän kunta on on antanut yhtiölleen sekä lainoja, että osaksi myös taannut investointeihin otettuja lainoja.

 

 

Kiinteistöyhtiön talous oli menneinä vuosina (etenkin 2000-2010) epävakaalla pohjalla. Tilanne on onnistuneesti saatu yhtiössä kääntymään vakaammalle pohjalle.

 

 

Koy Säkylän talot on lähettänyt kunnalle seuraavan kirjelmän:

 

 

"Säkylän ja entisen Köyliön kunnan lainoja on Koy Säkylän taloille myönnetty ylläolevan taulukon mukaiset määrät. Tämänhetkinen saldo on 966.441,06 €. Lainat ovat Bullet-lainoja.

 

 

Ehdotamme, että lainat yhdistettäisiin yhdeksi lainaksi, jota alettaisiin lyhentämään 3 vuoden kuluttua. Lainat ovat nyt korottomia, mutta niihin voitaisiin asettaa nimellinen korko, joka vastaisi suunnilleen kunnan rahan kustannuksia. Sopiva lyhennys olisi esimerkiksi 10.000 €/ vuosi+korot.

 

 

Muutoksen perusteena on se, että lainaohjelma nykyisellään ei ole yhtiön talouden kannalta realistinen. Lainoja on useaan otteeseen lykätty yksi kerrallaan kunnan päätöksellä ja tämä aiheuttaa ylimääräistä hallinnollista työtä sekä kunnan puolella, että täällä Säkylän talojen puolella."

 

 

Hallintosäännön 22 § mukaan kunnanhallitus päättää "Lainan (yli 12 kuukautta tai yli 500.000 e) antamisesta kuntakonserniin kuuluvalle yhteisölle."

 

 

Bullet-lainalla tarkoitetaan lainaa, joka on sovittu laina-ajan päättyessä lyhennettäväksi lainanantajalle kerralla yhtenä eränä.

 

 

Kuntalain 129 § mukaan: "Kunnan myöntämä laina, takaus tai muu vakuus ei saa vaarantaa kunnan kykyä vastata sille laissa säädetyistä tehtävistä. Kunta ei saa myöntää lainaa, takausta tai muuta vakuutta, jos siihen sisältyy merkittävä taloudellinen riski. Kunnan edut tulee turvata riittävän kattavilla vakuuksilla tai vastavakuuksilla."

 

 

Esityslistan liitteenä lainojen yhteenvetotaulukko.

 

Lisätietoja:

Kunnanjohtaja Teijo Mäenpää, puh. 044 5171 012

 

Taloussihteeri Niina Mäkelä, puh. 044 7328 108

 

Kunnanjohtaja:

Kunnanhallitus hyväksyy Koy Säkylän talojen esityksen yhtiölle annettujen bullet-lainojen yhdistämisen esitetyllä tavalla vuosittain lyhennettäväksi lainaksi.

 

 

Lainaa lyhennetään vuosittain 10.000 eurolla. Säkylän kunta perii lainasta vuotuista korkoa 0,05 % enemmän, kuin on Säkylän kunnan kyseisen vuoden ottolainauksen keskikorko. Korkoa peritään aina kuitenkin vähintää 0,05 %. Muita kuluja ei peritä.

 

 

Vuodelle 2021 ei edellytetä lainan lyhennyksiä, ensimmäinen lyhennys vuonna 2022.

 

 

Säkylän kunnan tulee saada 90 % lainasummalle/luotolle (860 te summalle) kattavat vakuudet (kiinteistökiinnitykset). Vakuudet tulee esittää ja osoittaa ennen tämän päätöksen täytäntöönpanoa ja laadittavan velkakirjan allekirjoittamista.

 

Päätös:

Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti tehdyn esityksen.

 

 

======